虽然有超过75%的新加坡人都住在政府组屋里，但很多住户都不见得清楚知道组屋原来有不少条条框框的限制。
有一些是你还没听过的、一些是你还未触碰到的范畴，还有一些是你根本没想过会存在的......
1、在组屋内教补习，同一时间不能超过三名学生
建屋局允许住户在组屋内进行小规模的“居家生意”来帮补家用，而且无须提前向当局申请。
不过前提是，该组屋单位的主要用途，必须是用来居住（住宅用途）。
还有一个非常重要的原则就是：商业活动不能对邻居造成不便！
否则就必须停止经营或搬迁到其他处所，如商业单位内继续营业。
除了补习之外，其他获准在组屋内经营的业务还包括：
- 小规模的烘焙等食品生意；
- 按工时计算的轻工业（例如制作纸盒纸箱、包装产品或简单的加工工序等）；
- 美发、面部美容（不含按摩）、修甲服务；
- 缝纫服务；
- 艺术家、记者、摄影师和作家等自由工作。
有关业务必须由屋主、租户和合法住户经营。租户当然必须先获得屋主的同意。第三方和非住户都不能在单位内工作。
根据条规，业者不准招徕生意或在屋外展示广告和招牌，也不准引来外来人流与交通。
从事的业务不能对邻里以及生活环境造成影响，例如制造杂音、烟雾、气味和灰尘等。
屋内不得使用非家庭使用的重型设备或器具，也不能将组屋单位作为大规模的储存空间，或者频繁起卸货物，特别是大件物品或使用单位作为配送中心。
商业活动必须遵守其他政府部门的条例，例如：把关食品安全与卫生的新加坡食品局的要求，以及民防部队的消防安全要求等。
2、一屋一狗制
政府组屋由于受到空间上的限制，每个住户只能饲养一只狗。
根据建屋发展局规定，组屋里饲养的狗儿体积不能太大，目前获批准饲养的犬类品种共有62个。违例者可被罚款高达4000新元。
狗主无需向建屋局申请养狗，但必须向国家公园局属下的动物与兽医事务组（Animal & Veterinary Service，简称AVS）申请养狗执照，并遵守当局的条例。
很多人都不知道，其实政府组屋单位内是不允许养猫的。但据红蚂蚁观察，偷偷养猫的人并不在少数。
建屋局解释说，把猫留在屋内一般上都不容易。但是如果让它们随意走动，可能会在公共场所造成脱毛或撒尿的问题。喵星人的叫声也会对邻居造成困扰，因此被禁养。
3、若在屋内安装平台，不能用作存储空间
根据建屋局网站，在地板上安装硬木平台时，平台与地板之间的空隙是不得存放东西的。
另外，从平台顶部到窗台或栏杆也必须保持至少一米的安全高度。
虽然当局有此“明文规定”，但许多屋主和装修商似乎都没在care。
随着新加坡新建组屋的面积越来越小，不少组屋在装修时都相当热衷于采用“平台床”的设计，将床底下的空间用起来。一些更是直接将平台设计成抽屉，或是大型储物空间，来解决屋内缺乏储藏室的问题。
4、不能安装巨型鱼缸
什么规格才算得上是巨型的鱼缸呢？
根据建屋局规定，每个房间的鱼缸（包括水、沙和配件）的总重量不得超过600公斤。
红蚂蚁想，应该很难超过以上重量吧？
如果是放置在地板上的鱼池，长度则不能超过2米，宽度不得超过1米，水深不得超过0.5米。
以上这种规格要养金龙鱼和锦鲤就有点难了。不过，屋主是可以向建屋局申请安装不符合规定的鱼缸的，得到当局批准后才可以施工。
5、一旦组屋单位被建屋局强制收回，就不能把单位转让或出售给家庭成员
举个例子，如果你身边住在组屋内的人做了违法的事，例如同一时间在组屋内为10名学生补习，或未满五年最低居住年限（MOP）就将单位整个出租，结果抵触了建屋局的条例。
一旦被建屋局发现并取消他们的拥屋资格，他们从此以后就不能再拥有该单位了。
即使他想将这个单位的所有权出售或转让给他的家庭成员。很抱歉，他也不能这么做。
建屋局规定，你提名的屋主，首先不能违反建屋局或政府条例，也不能因违法行为而被建屋局收回单位。
当你提出转让申请时，以上的条件也适用于家庭成员。
尽管你可以向建屋局提出上诉，但估计他们不太可能批准。
6、一个组屋单位若对外出租，不能居住超过六人
根据建屋局的条例，只有组屋房间才可出租，其他空间包括隔间都不能用作卧室出租。
出租人数也不得超过当局所允许的人数上限。
当局规定包括屋主以及其家庭人员在内，一间组屋单位不能居住超过六人，一个房间不能租给超过两个人。
如果是一房式或两房式组屋单位，对外出租时最多只能住四人，而且不能只出租房间。
屋主若有意出租组屋，必须向建屋局呈交申请并得到批准。还有一点必须注意的是，租户必须签订12个月的租约，不能作为airbnb对外短期出租。
