印度尼西亚总统佐科上周（6月7日）访问新加坡，出席淡马锡主办的第九届生态繁荣周（Ecosperity Week），并发表主题演讲。
他演讲的主题为“实现努山达拉，印尼新首都”（Realising Nusantara, Indonesia's New Capital City），在大约10分钟的演讲积极招商，力邀新加坡人到兴建中的新首都努山达拉（Nusantara）投资和居住。
在演讲中，佐科是这样形容新首都的：
这个绿意盎然的世界级的智慧城市，是一个有着65%森林覆盖率的绿色城市，是印尼首个净零排放城市，并拥有世界一流的教育和设施。
他说，他相信努山达拉将是一个适合居住和经商的舒适城市。
佐科压低声音开玩笑说：
“我知道，（新加坡）这里的房价涨得非常高。也许，移居到努山达拉可以成为（大家的）另一选择。”
此话一出，引起全场哄堂大笑，逗得也在场上的淡马锡信托基金会主席何晶抚掌大笑。
印尼总统佐科2019年宣布，为了应付海平面上升的局面，首都从雅加达迁往婆罗洲东加里曼丹省（Kalimantan）。占地25.6万公顷的新都努山达拉，面积是新加坡的三倍，雅加达的四倍。
据报道，新首都中心地区的土地目前叫价7亿至12亿印尼盾（约6万至10万新元），如果撇开其他驱使移居的因素，这样的白菜价的确非常有吸引力。
建设新都努山达拉预计须耗资340亿美元（约458亿新元），其中20％来自国家预算，其余80％通过公私联营模式，以及私人企业和个人投资来筹集。
佐科说，政府已经为投资者准备了300项总价值26亿美元（35亿新元）的投资项目，分布在住房、交通、能源和技术等领域。
但问题来了，新都会如愿建成吗？会有人愿意移居吗？投资会泡汤吗？
佐科在演讲中，非常努力地回应外界对这个雄心勃勃的项目的疑虑。
疑虑一：换了政府，还有新都吗？
迁都是佐科总统任内主推的重点项目，但他即将在2024年任满卸任，印尼明年将举行大选。
然而，下一任总统在迁都计划上并不一定与佐科有着相同抱负。一旦新政府上台，新都项目的进度是否还能保持仍是个未知数，难怪投资者都抱持观望心态。
毕竟新加坡人并非第一次目睹这类“改朝换代，新人新作风”的情况。邻国马来西亚近年来政权几番轮替，原已进入施工阶段的新隆高铁工程最终也能被喊停、胎死腹中，投资者欲哭无泪。
对此，佐科特别指出，无论印尼领导人是谁，都会“集中精力把这个伟大的国家变成亚洲的强国、大国”，因此新都项目会继续进行，投资者无须担心，投资者的投资也会安全。
根据佐科的计划，努山达拉将在明年上半年正式宣布成为印尼新首都，总统府等关键政府建筑以及基础设施则须赶在明年8月竣工。超过1万6000名公务员和军警人员明年将调离雅加达，进驻努山达拉。
目前新首都的第一阶段建设已正在施工中，有7000多名建筑工人参与其中。预计今年内还会有数以千计的工人加入施工大队。
努山达拉新都管理局局长班邦在佐科发言后，也与彭博电视主播哈斯琳达（Haslinda Amin）在台上对话。
班邦说，要确保新都项目在政府换届后仍然继续发展，取决于城市的基础是否扎实。关键是要为城市注入灵魂。
“城市的主人翁不会变。主人翁是搬入城市的人，是在那里做生意的人……既有大型投资者，也有微型和中小企业。他们是城市的主人翁，他们会确保城市在未来的可持续发展。”
疑虑二：新都建成了，会有人迁入吗？
在能否达到一定人口规模的问题上，佐科说，印尼是世界上人口第四大的国家，要让人入住一座世界级城市不是问题。
政府的目标是整个建都工程到2045年完成后，努山达拉会有约170万至190万人口。印尼目前全国人口为2亿7000万，首都雅加达人口为1125万人。
那有什么优惠政策吸引大家迁入新都呢？
佐科说：
“Easy, easy lah，我也是一名商人。无需担心，政府已经落实财政激励、免税优惠期和超级税减免等措施”。
根据印尼政府新颁布的优惠政策，任何企业在新都投资至少100亿印尼盾（约88万新元），可享有100%的企业税减免，优惠期达10年至30年。
愿意搬到新首都工作和居住的个人，也可享有全额所得税减免，优惠期最长可达30年。
印尼政府将提供95年的土地使用权，到期后还可申请延长95年，比其他省份的土地使用权长得多。
过去三年多来，佐科政府积极推出多项新举措，以吸引投资者实现新首都建设愿景。不过，招商引资收效甚微。
知情者透露，虽然已有100多个国内外投资商表示有意投资，但仅有少数签署投资意向书，包括来自马来西亚、中国和美国的公司。
疑虑三：投资稳定吗？
除了担心换政府外，由于牵涉资金庞大，加上冠病疫情的阻扰，投资者仍有所保留。
佐科说，在充满不确定因素的全球局势里，印尼持续保持超过5％的经济增速，通货膨胀率年比维持在4％的安全水平，也连续36个月保持贸易顺差，去年的顺差达545亿美元（约735亿新元）。
“现在只差大家上车，跟我们一起创造价值数万亿元的经济。我建议大家不要等太久，不要坐在一边旁观。这是在印尼一次非常吸引人的黄金机遇，大家都能参与其中。”
此外，印尼宝玉银行（Bank Permata）首席经济师巴迪德早前接受访问时也说，由于佐科的任期即将在明年结束，投资者也关注迁都计划的法律地位，他们担心印尼法院可随时下令修改相关条例。
此前，印尼宪法法院就曾下令，修改佐科政府提出并已生效一年的创造就业法。
巴迪德说：“考虑到对新首都的投资时间很长，这种法律确定性更为重要。”
听了印尼总统的“消除疑虑”演讲后，大家想去投资吗？想移居到新都当开荒牛吗？
印尼的迁都工作需要十几二十年才能完成。但政坛充满变数，而关键实施阶段都需要由未来政府完成。何时完成，甚至是否能完成，这一切都充满了未知数……
