新加坡警方日前破获本地史上最大宗的洗钱案,起获了约10亿财产。其中一个关注点是:
当局会如何处置这笔庞大的资产,以及资产的最终去处,会被拍卖吗?若被拍卖,可以去哪里捡漏,拍到便宜奢侈品?
在上述案件中,警方起获了以下财产:
- 250个名牌包:牌子有爱马仕、普拉达(Prada)、迪奥(Dior)、路易威登(LV)、香奈儿等
- 75个名表:牌子有百达翡丽6002G天文陀飞轮腕、理查德米勒(Richard Mille)、劳力士彩虹迪(Rolex Daytona Rainbow)、百达翡丽星空(Celestial)、百达翡丽万年历表(Perpetual Calendar)等;
- 60只潮流玩具藏品Bearbrick熊;
- 20多件电子设备;
- 无数件饰品和洋酒等;
同时冻结了以下资产:
- 7个在圣淘沙升涛湾(SentosaCove)的独栋洋房;
- 79个公寓单位(19个仍在建造中);
- 19个商用或工业用地;
- 50辆车子等。
细数这琳琅满目的奢侈品、汽车和房地产,若有一天能在拍卖会以折扣价买入,你是不是也会心动?
新加坡警方如何处置起获的财物?
一般被发出禁止处置令的赃物或赃款,很可能会被列为呈堂证物。
法院会在案件了结后会展开财物分配研讯(disposal inquiry),就警方起获的资产应该归谁作出裁决。
若被证明不是通过合法途径获取,控方可援引贪污、贩毒和严重罪案(没收利益)法令,向法庭申请将资产充公。
相关人士可针对被冻结的资产提出申请,比如出示证据,证明资产不该被国家没收。
即使是外国人、公司或实体(entities),也可以针对在本地冻结的资产向新加坡法院提出异议。
在一般的刑事案件中,如果被告不是物主,又可以找到受害者,那涉案的房产和车子可能物归原主。
如果涉及的物品包括从国外走私到我国的古董,其所属国家可能会前来索回,那就会物归原主。
只有当法庭发出庭令,将资产充公后,新加坡执法机构才有权处理查获的财产和房地产。
处理赃物其中一个方式,就是进行拍卖,拍卖后所得的款项将全部归于国库。
去哪里找到拍卖资料?
新加坡最高法院行政司法官办公室(Sheriff’s Office)的其中一个职责,就是出售这些被扣押或被充公的财产,包括船只、动产和不动产。
名牌包、名表和洋酒等都属于动产。
初级法院的拍卖则被称为执达吏拍卖(Bailiff’s sale)。
另外,法庭会将一起诉讼的败诉方判为债务人,必须向胜诉方支付判决金额。
如果他无法这样做,他的财产也会被拍卖出售,来归还这笔款项。
在这种情况下,债务人的房屋会在拍卖期间向公众开放,以出售家中值钱的物品。
行政司法官一般会委托拍卖行拍卖扣押或被充公的财产。
拍卖通知一般会“张贴”在行政司法官办公室的网站和遭查封的地点。公众可以通过拍卖形式买到这些物品。
行政司法官办公室网站清楚的列明拍卖的物品、拍卖地点和时间,以及有意投标者是否需要亲自到场参与拍卖等。
如果拍卖的是产业,网站还会附上估价报告,让买家大略了解产业的现况,如位置、面积、类型等。潜在买家有时还可以在拍卖前先去看房。
拍卖物品的价值如果超过2000新元,拍卖广告也会在《海峡时报》刊登。
通过拍卖真的可以捡到便宜货吗?
拍卖的房子通常会有一个指导价,虽然在拍卖会上出售的房产价格通常比市场价值低,但买家最终未必会享有有折扣,因为大家一定会争相出价,所以最终成交价格不会低于市场价太多。
房地产专家透露,售价在300万新元以上的房产很有可能降价5%至10%,而售价在500万新元以上的房产可能会有较高的折扣。
但不是什么情况都能捡到便宜货。
雅虎的记者在2018年就曾经参与了在债权人家里举行的拍卖会,到场的通常都是二手商或常出席这些小型拍卖场所的“内行人”。
其中在巴西立公寓单位的拍卖会上,就只有来自债权人的五瓶酒、两台平板电视、一台咖啡机、一块G-shock手表,理查德米勒名表、甚至还有客厅的吊扇。
理查德米勒名表至少有三人竞投,最终以2万2000新元成交。
一般人未必知道如何鉴别拍卖品的真伪,因此拍卖师以及Sheriff网站上都有清楚写明“按原样”(as-is-where-is)的原则出售。
换句话说,拍卖物品的真实性或质量无法保证。
出席过类似拍卖会的买家指出,她过去10年里常出席这类拍卖会,竞拍珠宝、家具、手表或名牌物品,再摆上网转售赚差价,但也曾因为买到假货而亏钱。
除了Sheriff还有什么渠道可以买到拍卖物品?
想买房地产的可以关注比较出名的房地产拍卖机构,如莱坊(Knight Frank)、高力国际(Colliers)、仲量联行(JLL)、戴玉祥产业(Edmund Tie & Co)等网站。
被拍卖的房子,除了来自行政司法官委托外, 一些是屋主由于个人原因为了快速出售而选择拍卖,或是由法院下令强迫房主进行拍卖,这种情况常出现在离婚诉讼案里。
另一些则是抵押贷款拍卖,由于屋主无法按照约定进行贷款偿还,一般是银行对该物业进行拍卖。
还有另外一种情况,则是该房产为遗产一部分,由相关管理人或受益人执行拍卖。
若想买政府机构拍卖的旧车,如车主没缴交或长期拖欠路税而被充公的车子、走私车辆、罪案中没收的车辆和非法入境的外国汽车等,可以查看http://assethub.sg/,政府机构如警察部队通常会通过这个网站进行拍卖。
回到10亿洗黑钱案,由于警方调查还在进行中,可能涉及更多人,其间可能扣押更多资产、冻结银行户头,案件或许要拖上几年。
如果想在拍卖会上捡到宝,除了要时刻关注拍卖市场,现在也应该开始存钱了。