新加坡哪里容易发生突发性淹水，住在这些地区碰上大雨该怎么办？

新年伊始，新加坡降雨频频。尤其是过去周末，从1月10日就开始下了72小时的长命雨，本地多个地方也因此出现突发性淹水。

你可知道新加坡哪个地区最容易发生突发性淹水吗？

根据公用事业局，以下六个地区最可能出现突发性淹水：

1. 波东巴西区的有地住宅信立新村（Sennett Estate）
2. 东海岸区的麦雅路（Meyer Road）
3. 中峇鲁
4. 里峇峇利（River Valley）
5. 武吉知马（主要是邻里的东边）
6. 女皇镇

你也注意到了吗？上榜的都是房价和租金较高的地区。

沿海地区因为拥有美丽海景，房价更高，但也更容易发生淹水事件。而且，这些地区通常是有地住宅地区。

先别笑红蚂蚁吃不到葡萄说葡萄酸，但高端房产地区和洪水区之间看起来有些重叠。

具体是哪些道路有发生突然性淹水的风险呢？（这些都是公用事业局曾发出警告的地点）

1. 靠近亚历山大路的泽维士路（Jervois Road）和主教门路（Bishopsgate）、靠近胜宝旺船厂（Sembawang Shipyard）的海军部西路、美芝路（Beach Road）

2. 勿洛南路、勿洛南一道

3. 靠近樟宜路的竞争道（Chin Cheng Avenue）

4. 联邦道、 联邦通道、女皇镇

5. 中央快速公路（CTE）靠近摩绵路（Moulmein Road）的叉路

6. 花拉公园地区（包括汤申路、拉米狮街（Derbyshire Road）、花拉公园的草场

7. 丰加地区、印度士路（Indus Road）

8. 惹兰百纳安克巴（Jalan Benaan Kapal）、惹兰勿刹地区、汤申路附近的惹兰马士和（Jalan Mashor）

9. 巴西班让的惹兰默占波（Jalan Mat Jambol）

10. 位于蒙巴登的惹兰海景（Jalan Seaview）、丹戎加东南路

11. 明地迷亚的惹兰达曼（Jalan Taman）

12. 位于乔治王道（King George’s Avenue）的人民协会总部

13. 位于友诺士的兰沙路（Langsat Road）地区

14. 万国路

15. 靠近实乞纳水道（Siglap Canal）的直落古楼H巷

16. 立达路下段（Lower Delta Road）

17. 玛格烈通道、东陵路

18. 麦雅路、炮台路（Fort Road）、东阿德路（Arthur Road）、马格德路（Margate Rd）、兰士格路（Ramsgate Road）、含羞草径（Mimosa Walk）

19. 位于范波洛路（Farnborough Road）的国防部樟宜军营

20. 梁彼德巷（Neo Pee Teck Lane）、巴西班让路

21. 新樟宜路上段 (再兴胡姬园)

22. 玫瑰巷（Rose Lane）

23. 第2振美路（Second Chin Bee Road）

24. 信立新村——培熙道（Puay Hee Avenue）、祥光道（Siang Kuang Ave）、运涛道（Wan Tho Ave）、惹兰柬埔寨（Jln Kemboja）、桑树道（Mulberry Ave）和惹兰万宜（Jalan Wangi）

25. 靠近淡滨尼路的惹兰德利地（Jalan Teliti）

26. 史蒂芬路、巴慕乐路（Balmoral Road）

27. 桥南路、北干拿路（North Canal Rd）、福建街上段、必麒麟街上段（Upper Pickering Street）、东海岸路上段 (（与巴布利道（ Parbury Avenue）交界处）

28. 滑铁卢街（Waterloo St ）、 亚峇街（Albert St）、明古连街（Bencoolen St）、布连拾街(Prinsep St)

29. 锡安路（Zion Road） (少年旅总部)

坦白说，以上许多路名红蚂蚁都不太熟悉甚至是没听过，因为不住在这些高端地区，也很少在那里走动。

建于1980年代的房子最易受影响

这些被点名为“易发生突发性淹水”地区，除了“近水”，也是低洼地区。

新加坡自1980年代后期开始猛推防洪措施后，逐渐取得显著成效。当时，当局对全岛基础设施进行更广泛的改造，拓宽和加深排水网络、提高低洼地区的道路，以及在河流和蓄水池建设排水沟和潮汐闸门。

80年代开始建设的建筑项目也融入防洪措施。例如，位处低洼地区的项目会提高地基，并确保建筑的地板高度高于一定的标准，防止洪水渗入。

私宅方面，这些措施逐步扩展到包括地下室的防洪设计（针对有地住宅）、透水铺装（permeable paving）以及用于吸收洪水的植被洼地（vegetated swale），同时也尽量在洪水低风险地区兴建私宅。

如今，新加坡一些地区已被市区重建局和公共事业局标记为易受洪水影响的区域，因此建筑受到相应的监管，但这些信息在新加坡早期并不为开发商所熟知。

这也意味着某些较旧的房产类型，特别是1980年代前所兴建的房产，例如低层公寓（walk-up apartments）或新加坡改良信托局（Singapore Improvement Trust，建屋发展局前身）的项目，更容易受到淹水损害和影响。

另外，位于低洼地区的地下停车场，也可能会受到洪水的严重影响，但受影响程度取决于该停车场设计。

在这些地区购买房地产时，应该要注意些什么？

房地产平台Stacked Homes建议，住在这些地区的屋主或准屋主，可以考虑购买屋龄较新的房产，或建在高地上的项目、新建的有地住宅，通常具有更好的防水性能，尽量不要购买配有地下室的有地住宅。

第二，装修房子时，需要纳入防洪设计。譬如，不要采用价格昂贵的实木地板，不然碰上淹水时就损失大了。也尽量选择瓷砖地板，并选用较高的桌子，万一淹水了还可以把贵重物品或家具堆放在上面。

第三，如果你住在容易发生洪水的地区，记得为房子购买财产保险。因为淹水发生时，可能会损坏家具和电子产品，就连水渗入电源插座的修理费用也相当昂贵。

另外，你也可能在这类保险下位为临时存储或住宿费用索赔，这在你清理住家期间可能会派上用场。